Gemeente zet stap richting nieuw duurzaam bedrijvenpark Midden-Brabant Poort fase II - III

De vraag naar bedrijfsruimte in de gemeente en de regio neemt toe. Uitbreidingsmogelijkheden zijn schaars. Daarom wil het college starten met de aanleg van fase II - III van bedrijvenpark Midden-Brabant Poort in Gilze. Voor de verdere planontwikkeling wenst het college een samenwerking aan te gaan met ontwikkelaar Roozen en van Hoppe. Om daadwerkelijk van start te gaan is een besluit van de gemeenteraad nodig.

Ruimte voor ondernemen en omgeving

De uitbreiding van het bedrijvenpark biedt een concreet antwoord op de vraag naar bedrijfsgrond. Uit behoefteonderzoek blijkt dat veel (lokale) ondernemers op zoek zijn naar vestigingsruimte. Van de circa 30 hectare die ontwikkeld wordt, is circa 17,4 hectare bestemd voor bedrijvigheid. De overige circa 12,6 hectare wordt ingericht met ruimte voor een energievoorziening, wegen en veel groen als landschappelijke inpassing van het bedrijvenpark.

Wethouder Merijn Scheifes: “De vraag naar bedrijfsruimte is groot, zowel van lokale ondernemers die willen uitbreiden als van bedrijven in onze dorpen die liever verhuizen naar een geschikte plek op een bedrijventerrein. Zo komt er in de dorpen weer ruimte vrij voor nieuwe woningen en een prettigere leefomgeving. We kiezen daarbij bewust voor een duurzame en groene inrichting, zodat economie en omgeving met elkaar in balans blijven. Met deze samenwerking en dit raadsvoorstel zetten we samen de eerste stap.”

Raadsbesluit is startpunt

Als de raad instemt met de financiering, wordt de samenwerkingsovereenkomst getekend door het college en gestart met het opstellen van een omgevingsplan. Daarbij worden vanaf begin 2026 belanghebbenden en omwonenden actief betrokken met bijvoorbeeld informatieavonden en een omgevingsdialoog. Het is de bedoeling om het omgevingsplan begin 2027 vast te stellen. Daarna volgt de voorbereiding van de aanleg, die gepland staat in de periode van 2028 tot 2035.

Duurzaam en maatschappelijk verantwoord

De ontwikkeling van Midden-Brabant Poort fase II - III is meer dan een economische investering. Het bedrijvenpark moet bijdragen aan brede welvaart: gezondheid, milieu, sociale samenhang, persoonlijke ontwikkeling en een prettige leefomgeving zijn daarom nadrukkelijk onderdeel van de planvorming. Ook stelt de gemeente hoge duurzaamheidsambities, zo is er aandacht voor het tegengaan van hittestress en wateroverlast, herstel van biodiversiteit, circulair bouwen en het voor het stimuleren van de energietransitie.

Sterke basis en haalbare aanpak

Er is uitgebreid onderzoek gedaan naar de ruimtelijke en milieutechnische haalbaarheid van het plan. Daarbij is ook gekeken naar de stikstofproblematiek en andere duurzame voorwaarden. De conclusie: de ontwikkeling is ruimtelijk uitvoerbaar.

Onder het project ligt een sluitende businesscase, gebaseerd op een publiek-private samenwerking met Roozen van Hoppe. Deze partij brengt kennis, netwerk en uitvoeringscapaciteit in en is een belangrijke partner in het proces.

Samen werken aan de toekomst van Gilze en Rijen

Met de ontwikkeling van dit nieuwe bedrijvenpark zet Gilze en Rijen een belangrijke stap richting een duurzame economische toekomst. De gemeenteraad vergadert op 15 december over het raadsvoorstel om te starten met de ontwikkeling en realisatie van Midden-Brabant Poost fase II en fase III.