Starterslening

Gaat u voor het eerst een huis kopen? U kunt bij de gemeente een extra lening van maximaal 40.000 euro aanvragen als u aan de voorwaarden van de starterslening voldoet.

Wat u moet weten

De starterslening wordt verleend als de hypotheek bij een reguliere hypotheekverstrekker onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt afgesloten.
De starterslening kunt u niet combineren met verkoop onder voorwaarden-regelingen zoals Koopgarant of Slimmer Kopen.
De starterslening is een combinatielening met een looptijd van 30 jaar. Kijk hier voor meer informatie.
De koper start na 3 jaar met het betalen van rente en aflossing.
De lening moet altijd afgelost worden.
De hypotheek heeft een rentevaste periode van minimaal 10 jaar.

Voorwaarden

U bent bezig met de aankoop van een woning in de gemeente Gilze en Rijen waarin u zelf gaat wonen.
Dit is uw eerste koophuis; dit geldt ook voor een eventuele partner
U heeft een ondertekende voorlopige koopovereenkomst.
U bent maximaal 35 jaar. Koopt u samen met uw partner de woning, dan is één van u niet ouder dan 35 jaar. Of u bent ouder dan 35 jaar, maar verlaat een huurwoning. De koopprijs van de woning is maximaal € 355.000 inclusief verbeter- of meerwerkkosten. De afsluitkosten, notariskosten en andere bijkomende kosten worden niet meegefinancierd. U kunt maximaal € 40.000 lenen.

Of u in aanmerking komt voor een starterslening hangt af van de koopprijs van de woning en uw inkomen. U kunt een proefberekening maken:

proefberekening starterslening

Wat u moet doen

Om een starterslening aan te vragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) stuurt u eerst een e-mail naar RuimtelijkeOntwikkeling@abg.nl met als onderwerp: 'Starterslening'.

U stuurt een e-mail met de volgende gegevens:

Naam, adres, postcode en huidige woonplaats (van beide aanvragers)
Adres en woonplaats van de te kopen woning
Gewenst leenbedrag
Aankoopsom van de woning

Met deze e-mail stuurt u mee:

Een kopie van uw ID
Wanneer u ouder bent dan 35 jaar maar een sociale huurwoning verlaat in gemeente Gilze en Rijen een kopie van het huurcontract
Een getekende kopie van de voorlopige koopovereenkomst

Bij een nieuwbouwwoning stuurt u in plaats van de koopovereenkomst mee:

een kopie van uw identiteitsbewijs
een getekende kopie van de overeenkomst grondaankoop
een getekende kopie van de aannemingsovereenkomst

Vervolg

U krijgt binnen 10 werkdagen van de gemeente een e-mail waarin staat dat u voldoet aan de voorwaarden om een lening aan te kunnen vragen. Wanneer u niet voldoet aan de voorwaarden ontvangt u een afwijzing.
In deze e-mail zit een link naar de digitale aanvraagset voor de starterslening. De lening vraagt u rechtstreeks aan bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). U volgt de instructies op de website van SVn en stuurt hen alle gevraagde documenten. Ook stuurt u een kopie van de brief van de gemeente naar SVn.
De SVn voert een financiële toets uit.
Wanneer de financiële toets positief is, krijgt u binnen 14 werkdagen de offerte van de SVn met het toegekende bedrag, te betalen rente en het maandbedrag dat u na 3 jaar af gaat lossen.