- Home
- Verhuizen en (ver)bouwen
- Starterslening
Starterslening
Gaat u voor het eerst een huis kopen? U kunt bij de gemeente een extra lening van maximaal 40.000 euro aanvragen als u aan de voorwaarden van de starterslening voldoet.
Wat u moet weten
- De starterslening wordt verleend als de hypotheek bij een reguliere hypotheekverstrekker onder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt afgesloten.
- De starterslening kunt u niet combineren met verkoop onder voorwaarden-regelingen zoals Koopgarant of Slimmer Kopen.
- De starterslening is een combinatielening met een looptijd van 30 jaar. Kijk hier voor meer informatie.
- De koper start na 3 jaar met het betalen van rente en aflossing.
- De lening moet altijd afgelost worden.
- De hypotheek heeft een rentevaste periode van minimaal 10 jaar.
Voorwaarden
- U bent bezig met de aankoop van een woning in de gemeente Gilze en Rijen waarin u zelf gaat wonen.
- Dit is uw eerste koophuis; dit geldt ook voor een eventuele partner
- U heeft een ondertekende voorlopige koopovereenkomst.
- U bent maximaal 35 jaar. Koopt u samen met uw partner de woning, dan is één van u niet ouder dan 35 jaar. Of u bent ouder dan 35 jaar, maar verlaat een huurwoning. De koopprijs van de woning is maximaal € 355.000 inclusief verbeter- of meerwerkkosten. De afsluitkosten, notariskosten en andere bijkomende kosten worden niet meegefinancierd. U kunt maximaal € 40.000 lenen.
Of u in aanmerking komt voor een starterslening hangt af van de koopprijs van de woning en uw inkomen. U kunt een proefberekening maken:
Wat u moet doen
Om een starterslening aan te vragen bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) stuurt u eerst een e-mail naar RuimtelijkeOntwikkeling@abg.nl met als onderwerp: 'Starterslening'.
U stuurt een e-mail met de volgende gegevens:
- Naam, adres, postcode en huidige woonplaats (van beide aanvragers)
- Adres en woonplaats van de te kopen woning
- Gewenst leenbedrag
- Aankoopsom van de woning
Met deze e-mail stuurt u mee:
- Een kopie van uw ID
- Wanneer u ouder bent dan 35 jaar maar een sociale huurwoning verlaat in gemeente Gilze en Rijen een kopie van het huurcontract
- Een getekende kopie van de voorlopige koopovereenkomst
Bij een nieuwbouwwoning stuurt u in plaats van de koopovereenkomst mee:
- een kopie van uw identiteitsbewijs
- een getekende kopie van de overeenkomst grondaankoop
- een getekende kopie van de aannemingsovereenkomst
Vervolg
- U krijgt binnen 10 werkdagen van de gemeente een e-mail waarin staat dat u voldoet aan de voorwaarden om een lening aan te kunnen vragen. Wanneer u niet voldoet aan de voorwaarden ontvangt u een afwijzing.
- In deze e-mail zit een link naar de digitale aanvraagset voor de starterslening. De lening vraagt u rechtstreeks aan bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). U volgt de instructies op de website van SVn en stuurt hen alle gevraagde documenten. Ook stuurt u een kopie van de brief van de gemeente naar SVn.
- De SVn voert een financiële toets uit.
- Wanneer de financiële toets positief is, krijgt u binnen 14 werkdagen de offerte van de SVn met het toegekende bedrag, te betalen rente en het maandbedrag dat u na 3 jaar af gaat lossen.
Algemene informatie
Downloads
De ABG-organisatie werkt voor de gemeenten Alphen-Chaam, Baarle-Nassau en Gilze en Rijen